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沈亚芳看陆鑫眼神很真挚,看来真的很想要这套房子,嫣然一笑:“那我就试试吧。”
她走到袁老师跟前,笑道:“袁老师,你是不打算往这个房子里添置家具电器了?”
袁老师苦笑道:“这里有点偏,本来就租不出价格,再添置家具电器,我就有点亏了!”
她说的有点偏是相对于一般人,毕竟这里离江州市中心有十几公里,距离三江集团也有四五里地,三江员工都不想住的那么远,但陆鑫这家伙是个怪咖,他能通过吸收金属能量来补充自身体能,通过锻炼巩固能量,所以住的远,反倒对他的锻炼很有帮助,早上起床沿着江边跑到公司,感觉挺好的。
沈亚芳嫣然一笑:“袁老师,我有一个想法,想和你商量一下,我把这个房子买下来,我再买家具电器,然后租给我这个干儿子。你看这样行吗?”
袁老师虽然为人精明吝啬,但她不敢坑沈副市长的妹妹,满脸堆笑道:“亚芳,咱们都是自己人,我不想骗你,这里地方有点偏,房子有点旧,升值空间不大,你买下来做投资不是很划算!”
沈亚芳看了陆鑫一眼,陆鑫冲她微微点点头,示意让她继续坚定决心。
沈亚芳会意,继续冲袁老师说道:“没关系,我买这房子不是为了升值,是为了给我干儿子一个好的生活环境,我他说这个地方距离楚江很近。方便他锻炼,距离公司很近,方便上班,旁边没有什么工业区和商业区,没有噪音,很清净,适合生活,就想在这里长时间居住。为了免除你的麻烦,不如你把这房子卖给我算了!”
袁老师低头仔细想了一下,这个房子对她来说确实是鸡肋,食之无味弃之可惜,很多人听说这是落马蛀虫的房子,都觉得晦气,都不想买,这样放下去,就算升值了。也不能套现,她正发愁呢,沈亚芳来接盘了。看她这么坚决。袁老师只好点头笑道:“好,我就便宜卖给你了!”
一个平方8000,120个平方,再加上税费,总共一百万过户,若是陆鑫亲自交涉,以袁老师的精明。肯定咬死在市场价9000,就是十二万的差距。
沈亚芳本来想用自己的钱给陆鑫买,陆鑫坚决不肯,他虽然长得小白脸,但内心深处还是很大男人的。不想做小白脸,就把自己那个存了三千万的卡给沈亚芳刷。
当袁老师那边刚给沈亚芳过户。沈亚芳就在同一个过户的地方,把房子过户给了陆鑫。
陆鑫和袁老师的房产过户不经过房地产中介,情况就简单多了,把合同的条款和违约条款写清楚,把申请材料准备好后,然后到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额和签订合同上面的金额确保一样,然后把房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
陆鑫想要当天就拿到房产证,沈亚芳便给她哥哥的秘书打了一个电话,她哥哥的秘书又给江州税务局和江州房产局各打了一个电话,特事特办,一天之间缴纳税金,随后拿到房产证。
陆鑫就这样,拥有了自己的第一套房子。
整个房子里面虽然空荡荡的,但装修的很好,不论是地板还是天花板,还是厨房设施,还是卫浴,都是世界名牌,精致,细腻,奢华,整套房子光装修估计都花了四五十万吧。
悲催的魏礼群装修完这套房子,刚把部分赃物转移过来,人还没有来得及住进来的时候,就被告发了,锒铛入狱,这个真实价格将近一百五十万的房子便落入政府手里,但因为这套房子是落马蛀虫的,有些晦气,谁都不愿意接盘,拍卖也拍出很低的价格,袁老师接手的价格是八十万,转手给陆鑫她还赚了二十万。
更换了钥匙以后,陆鑫把房门紧紧反锁,牵着沈亚芳的手,走到浴室,笑嘻嘻地冲她说道:“你刚才不是问我,为什么一定要买这个房子,我之前说的都是附加的理由,现在我告诉你最直接的理由!”
沈亚芳走到浴室,就被浴室里大大的白色浴缸给吸引住了。
现在孤男寡女共处一室,她不禁幻想起,她和陆鑫一起在这里泡澡的旖旎场景,不由得面色羞红,没有听明白陆鑫说的意思:“你说什么?”
陆鑫二话不说,上前抓住浴缸一侧,用力一提,浴缸表面看似被水泥糊在铁板上,实际上是个假象,掀开以后,看到下面一个大洞,洞里面整整齐齐摆放着十个大油纸包。
沈亚芳顾不上惊叹陆鑫的力量,眼睛一瞬不眨地看着那十个油纸包:“里面是什么东西?”
陆鑫提出来一个油纸包,小心翼翼地用刀子把表面厚厚的一层油纸割开,又是一层油纸,再划开,连续划开四层油纸,摆放得整整齐齐的红色大钞映入眼帘,都不禁惊讶地发出一声整齐的哇声。
十个油纸包,就是一千万!别说之前潦倒穷困的陆鑫,便是出身于大户之家的沈亚芳,眼里也冒出异样的光芒,因为她从来没有亲眼看过这么多现钞。
当陆鑫摸着红色老人头的时候,他突然想到一个问题,凝眉问道:“干妈,这个房子前主人的案件完结了吗?”
沈亚芳轻蹙娥眉,把房子前主人的事迹说了一遍,大意是一个小官僚,地位低,权力大,双规期间,畏罪自杀,更多详情是沈亚芳这样的身份都不知道的,不过稍微推测一下,就知道那个人的死因有点蹊跷。
她平静地问道:“这笔钱我们该怎么办?要不交上去吧!”
陆鑫惊讶地看着沈亚芳,他想不到她有这样的觉悟,这样愚蠢的觉悟,冷笑道:“你觉得我们交上去,这笔钱能有几分真正回到国库里,能有几分回馈给劳苦大众!”
“我把这笔钱亲自交给我哥哥,让我哥哥来处置,下面的人绝对不敢动!”沈亚芳挺起胸膛,傲然道。
“让你哥哥处置,恐怕……”陆鑫不以为然地摇摇头!
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