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时间一晃便进入六月,张正到辉煌大陆已经一年多了,除去前面打混了几个月,从年前开始,天心城便进入跨越式发展,大大小小的工厂基本都已开工,全都是机器作坊,各类产品的产量持续飙升,短短两个月,天心城的产品便销遍了整个帝国,那些工厂老板都乐翻了,金币像流水一样进入他的口袋,除去工钱和商税,到手的钱照样不是小数目,虽然投资很大,可按照现在的赚钱速度,很快就能回来
没人嫌自己赚的多,尝到甜头后这些商人的胃口也大了,厂房刚投产没多久便想扩建,可建厂需要地盘,目前天心城归划出的工业园已经饱和,根本找不到地方
为了这事,不少有野心的商人还联名上书张正,希望他能再划一片地出来,张正收到这份上书后,看都没看就撕了,商人的胃口是喂不饱的,只要有钱赚,再多地都不够他们用,虽然扩大工业区对天心城来说不失为一件好事,可做什么事都要一步步来,商人只管赚钱,张正是个城主,他不能只向钱看,环境和民生同样是他所需要靠虑的
要知道,蒸汽机都是烧煤的,燃烧煤炭对空气的污染不容小觑,另一方面,天心城附近的煤炭储存量就那么大,每天能开采的数量是有上限的,如果一口气将厂房建的太多,能源会成为最为致命的压力。
要是煤炭供应出现问题,最为直接的结果便是经济崩盘,工厂停工!工人失业!那样的损失张正无法承受!
当然,张正不给他们扩建还有另一方面的原因,现在天心城的财政富足,不能只想着那些商人,改善普通居民的生活环境也该正式提上日程才行!
之前改善城内设施也是这项计划的一部分,然后光这点力度还远远不够,城外建设完成,还有城外!
今年已经过了一半儿,之前因为要建设大大小小的工厂,张正找不到人,现在工厂基本都接近完工,空余出来的建筑工人大把,正好用这些人干别的事!
计划了两天,炎黄又一新计划出炉,修路!
不是普通的修路,而是高速公路!
从城门口开始直到魔法船停靠站,全长接近四十公里,双向路,六车道!
修路虽说没什么技术含量,也没多长,可别忘了,这里是异世界,不是前面那个基建发达的现代社会!这样的工程已经算得上是庞大!
勘探线路用时一天,招人用了一个星期,六月快到中旬的时候,修路计划正式启动,张正亲自主持开工仪式!
这次修路计划可以说是天心城最大规模的建筑活动,光工人就用了接近一万,各大水泥窑日夜赶工,运送沙石的队伍在平原上川流不息,又是修工厂,又是改造城区的,天心城那条河离的近的地方沙子都挖光了,岸边的水深度加升了好几个层次,现在的沙子都是挖沙人用船从河里运过来的,俗话说,有需求就有买卖,有商业头脑的早就发现了其中的商机!
从水里运送东西必须要有船才行啊,刚开始的时候没有认识到船的重要性,所以有船的人不多,近处的沙子越挖越少,而天心城对沙子的需求量却越来越高,这时有人便想,如果用船将远处的沙子运来,肯定能大赚一笔!
世上有两种人,思想者和行动者,思想者一般都是想想,很多事都不会真的去做,而这样的人在人类中占九成,另一种就是行动者,他们想到什么立马就会去做
然后,一个新兴的行业诞生了,沙子生意!
有钱,有资本的人开始投资造船,然后成立船队,请人挖沙,然后统一送到天心城卖给有需求的人,最开始行动的人赚了个满盆金箔,能赚钱的生意肯定有人跟风,没过多久,做这门生意的便越来越多,船队老板为了抢生意也是下足了本钱,船队一个比一个大,不论是数目上还是船的大小上,甚至连降低价格都成了他们竞争的手段!
也亏了张正没让他们失望,不管他们怎么闹,多少沙子天心城都吃的下,只要价格谈好,那都是有多少要多少,来者不拒的节奏!
对外界的人来说,天心城就是个宝地,遍地都是金币,只要找对门路,赚钱就跟捡钱一样的,连石头和树根都有人要,还是大批大批的要!
当然了,你要是从外地跑来这卖布匹,武器,或者大陆上自古以来就有的常规商品,那么对不起,保管你亏的裤子都不剩,人家压根看都不看!
长期在天心城的跑商的人总结了一条经验,想要天心城赚钱,第一个粮食,天心城的粮食价格坚挺,需求量大,有多少都能卖掉,剩下的就是工业源材料,建筑材料,这些东西有多少都不愁销路。
还有一点,在天心城做生意不能坐地起价,任何种类的商品都有价格管控,如果乱来会被直接赶走,还要缴税,如果出现逃税,会被直接拉进黑名单!
只要把握以上原则,来天心城做买卖的基本都能赚到钱
所以,因为天心城的缘故,诞生的新兴的行业不在少数,运沙船队只是一种,还有专门收够样子奇特的石头的,大的小的都有人要,还有收购树桩的,只要根部,或者身形挺拔,卖相良好的成树,一样有市场,而且越大越值钱!
另外不的不说的是,现在天心城已经不接受长住人口了,拒上一次统计,天心城的人口在三月份的时候就达到十多万以上,对于这样一个小城来说,早已超了负荷,所以张正不得不出了这样一项政策,三月份以前,想在天心城定居的都已登记在册,后面来的,只能暂留,务工人员可以最长停留三个月,商人只能留七天,超时就会被驱离!
现在的天心城永久居民可是相当的有身份,因为他们有永久的居住权,天心城的法律会保证他们的一切合法权益,有房产和土地权的更是了不得
因为绝大部分土地都是属于公家的,但是自家的耕地和房产土地张正却留给他们自己,可以自由买卖,前提是走法律流程,而在天心城购买土地后或房产后便能获得在天心城的居住权,当然了,办厂了也可以,最后一种方法便是嫁娶!
除此之外,再无其他方法!
这也就导致了天心城永久居民身份有了大幅度提升,天心城是什么地方,遍地是金币的地方,只要不懒,一个人随随便便都能养活一家人,一人一天八到十金币的工资那是什么概念?
这个数目都超过其他城市一家人的收入总和了,再说了,家里不可能就一个人干活吧,如果有两三个人同时工作,一天几十金币的收入,要是做做小生意,那更了不得!
所有在周边小镇或者城市的传说中,天心城没有穷人,家家户户都是有钱人,人人都是腰缠万贯之辈,在天心城工作一年半载,省吃俭用能过一辈子!这些传闻还要感谢天心城的广大民众
外边的人只知道天心城工资高,需不知物价也是无地能级,许多刚到天心城的人都不适应,下一趟馆子,没个大几十,上百金币的都出不来!有了钱,消费自然会慢慢跟上,普通工人隔三岔五的也会找上几个志同道合之流出去改善伙食!
如此高昂的价格,各大酒楼还天天爆满,这不是土豪的聚集在是什么?反正基本刚到天心城的外来务工人员都会吓掉大牙,这种消费他们想都不敢想,在天心城居然是常态!
这样地方谁不想来?
不仅想来,更想留下!
可天心城不是其他城市,想留下千难万难,有钱人到处找门路买房,买地产,导致土地价格直线飙升,耕地还好点,房产尤其是城内的房产价格都涨到天文数字了,一间普通居民楼,几十平米的小房子几十万,宅院更是高达百万,还没人肯买!没钱的人就能打天心城小伙子的主意,自己进不去,可以让女儿进去不是?至于打天心城女孩的主意就别想了,她们的眼界已经跟上了时代!
一般卖房的都是有几套房子,或者手里有更好地段的人,他们买房一般都是为了修新房,在天心城住了这么久,城市的发展历历在目,觉得多数人都有修水泥建筑的经验,水泥房子坚固,美观,还能往高了修,再说了,大家都是有身份的人,老是住个破木头房子多跌份!
没看街道上都打水泥,安上路灯了吗,房子自然也要赶上潮流不是,所以在外地人想方设法搞破房子的时候,天心城的人已经开始考虑修洋楼了!
张正在用大部队修路的时候,城内不知从什么时候开始刮起了一股修房潮,最先行动的是各大酒楼和客栈,他们从城外开建的酒店上找到了灵感
“原来房子也能这么玩!”
他们不奢望达到那个酒店的层次,但是,修个两三层完全没问题啊,最开始只有一两家,随后跟风的越来越多,商人就这尿性,更何况还是同行,你要是弄的比我好,那我不是没生意了?
那么只好你干我也干!
张正第一时间发现了这个问题,不过他觉得这是好事,所以不仅没制止,反而在炎黄的店铺内上架了各式各样的图纸,从普通居民楼到豪宅,从普通小饭馆到大型餐饮酒楼和星级酒楼!
不怕就不玩,就怕你不敢玩儿
别看这些酒楼规模都不大,它们的收入可不少,正好借此机会让那些老板把手上的金币拿出来流通!