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挂断电话之后,董翠不到一个小时,就把详细报表发到了马学文的邮箱,看到资金缺口,马学文有些意外,不过也在意料之中,他想过这么多项目一起动工资金可能会出现一些问题,这个数额大致多少马学文已经心里有数,但看到和他算出来的数目相差不多,他心里还是有些意外的,随之在屋内走来走去,想着怎么去弄到一大笔钱。
国外的钱马学文不打算动用太多,毕竟全都引入项目,在想把钱拿到外面投资可就没那么容易了,他必须要给自己留一条后路,如果毫无保留的都放在国内,一旦出现任何的纰漏,马学文可是半点办法都没有。
而且最重要的一点是,马学文如今到底有着怎样的底蕴谁也不知道,他也不想去暴露出来,一旦从国外引入大笔的资金,那么经过有心人稍稍探查,绝对会知道马学文在国外的公司到底有几个,甚至顺藤摸瓜,还能做一些更加详细的了解,这是绝对不能发生的事情,没有了底牌就等同于赤裸在众人面前!
思来想去之后,马学文暂时也拿不出一个好主意,但有一点他基本可以确定,那就是银行的贷款一分不用,倒不是银行贷款不好,而是马学文以前过够了房奴的生活,总觉得在银行贷款自己就背着债,他甚至可以不投资项目,但是也不能背债去做事情,在这一点上,马学文和很多商人还是有不小的区别。
所以现在他的资金遇到了一些问题,如今文婷集团的底蕴,想要在银行贷款根本就不是问题,别说是眼前这些工地一起动工,文婷集团的股票,房产,以及本身的项目,就算是在增加五个工地,也绝对有银行敢给他投资。
因为之前文婷集团的数据太漂亮了,几乎没有赔钱的生意,银行对他绝对是有很高的评价,只不过马学文从来不用一毛钱贷款,总觉得背债不好,即便是当初软银想要注资他都没同意,最后也只是给了一个项目少部分的股份。
如今的文婷集团总部,还是牢牢掌握在马学文手中,除了董翠,于果占据的少部分股份,就是一些优秀员工分到的股权,剩下百分之九十都在马学文的手中,所以这家公司他是有绝对控股权的。
不过原金虎集团,还是有一大群的股东,虽然名义上如今文婷已经将其并入,并且拥有控股权,但那些大股东还是掌控者金虎集团将近一半的股份,所以马学文从来没将这家公司彻底并入到文婷集团内部,而是交由国外专业团队进行管理,利用这家上市公司去谋划酒店产业,未来能够和自己的商业中心做好配套。
如果金虎集团那些老股东规矩一些,可能马学文还会想着在旗下打造一个国际性的酒店,单独成立一个子公司,并且和金虎集团彻底的合并,如果这群老股东不是一心一意的归顺,那么马学文就没有必要前人栽树后人乘凉了,让他们自生自灭就好,反正金虎集团不管是生也好,死也好,马学文都把握好了风控,有把握让他们自己填补所有的损失最终申请破产,可以说从第一天并购,马学文就做好了全局的打算。
而且自从在了解了林少这个人之后,马学文也加强了对于金虎集团的掌控,安插了好几位分量级的董事会成员,如今他掌握着足够的话语权,也在暗地里收购那些股东释放出去的股份,即便是金虎集团做不下去,他也赔不上什么,一旦金虎集团成为他未来版图中的一个,那么马学文也会牢牢掌控这家公司为其所用。
“钱,去哪弄这么多的钱呢?”马学文点了一根烟,最后坐在沙发上开始考虑这件事情,可最终也没考虑出什么结果,因为他在国内的投资现在绝对不能动,未来可是会有大倍数的升值。
就在他想不出什么头绪的时候,孙峰的电话突然打了进来,只听他开门见山的说道:“学文,我们华夏集团决定对于两广地区文婷所有的投资进行合作,我们可以拿出百分之五十的先行款,做文婷商业中心周边独家地产公司。”
听闻这话,马学文愣了一下,孙峰的意思非常简单,文婷集团如今除了在做商业中心外,去哪个城市投资之前,都会把商业中心周边的地皮一同购买过来,然后吸收一些地产开发商,让他们去做小区或者配套销售。
这一部分的地皮也是真金白银买来的,但开发商进驻之后,只有在立项并且动工时,才会给予文婷少部分的资金,正式销售文婷会从开发商总收入金额中抽取一定的土地使用费,不但填补了前期买地的钱,同时也能赚上一笔,可这个周期太长了,前期见到的钱也很少,如果华夏直接拿出五十的先行款,可以解决文婷几乎大部分的负担!
更何况华夏本身就是一个品牌,他们的加入也会让这一片区域价格增长不少,对于文婷集团的商业中心也能太高一些分量,马学文之前就是这么考虑的,不过孙峰因为风险太大,所以没有和他合作。
但今天不知道怎么,孙峰突然转变了想法,并且要做独家的地产商,这对于文婷整体项目会有一个非常大的帮助,于是马学文想都没想的开口道:“没问题,欢迎华夏的加入!”
孙峰听到这笑着道:“学文,我这次可是破釜沉舟了,当然,也是因为如今文婷集团的项目太诱人,所以那群股东虽然有反对的,但是支持的明显更多,所以我才敢这么去做,如果没有现在的声势,恐怕我也不敢如此。”
孙峰没有任何隐瞒,还是和一样,有什么就说什么,让生意人对生意人说出自己的心里话,绝对是很少见的,更何况做到今天这种地步的生意人,只能说两人的感情并没有因为这一次隔阂造成多少损失,而且现在孙峰的加入,对于马学文接下来的布局也会有很大的帮助。